2011年1-2月各地区房地产开发概况分析

内容提示：截至2011年2月，本年累计房地产开发投资完成额达4250.37亿元，同比增长35.2%，较上年同期新增投资达1106.73亿元，较上年同期增幅回升4.1个百分点。

2010年全国房地产开发投资完成额保持稳定增长。年初楼市遇冷，2010年下半年房地产开发投资逐渐回暖态势。

截至2011年2月，本年累计房地产开发投资完成额达4250.37亿元，同比增长35.2%，较上年同期新增投资达1106.73亿元，较上年同期增幅回升4.1个百分点。今年以来房地产投资一直延续快速增长态势。

从各地区房地产开发投资完成情况看：

2011年1-2月东部地区房地产开发投资完成额实现同比增长30.7%，达2640.65亿元，占全国房地产开发投资完成额62.13%，较上年同期比重下降2.14个百分点。1-2月中部地区房地产开发投资完成额为769.6亿元，比上年同期增长39.7%，占全国房地产开发投资额18.11%，较上年同期比重上升0.59个百分点；1-2月西部地区房地产开发投资完成额为840.13亿元，比上年同期增长46.8%，占全国房地产开发投资额19.77%，较上年同期比重上升1.56个百分点。作为历来吸引投资热点地区，东部吸纳房地产投资比重明显较高，2009年楼市回暖以来全国地产开发投资热潮由经济较发达东部地区向中西部二线城市推进，带动部分二线城市房地产市场资本规模迅速膨胀。

从主要省份房地产开发投资完成情况看：

2011年1-2月江苏房地产开发投资额占东部地区投资额22.95%，较上年同期比重上升0.35%，是东部地区房地产投资额最多省份，累计房地产投资额达605.98亿元，实现同比增长32.7%。此外，浙江今年以来房地产市场投资行为活跃，累计房地产投资额所占东部地区房地产投资额比重较上年同期上升1.95个百分点，达15.44%，累计投资完成额达到407.62亿元，同比增长49.6%。中部地区中，安徽累计房地产投资完成额较上年同期增长44.1%，达301.4亿元，占中部地区房地产投资完成额39.16%，所占比重较上年同期上升1.19个百分点。此外，湖南累计房地产投资完成额达到138.04亿元，实现同比增长37.7%，投资完成额位居中部省份第二。西部地区四川省投资完成额最高，达285.75亿元，比上年同期增长50.7%，占西部地区房地产投资完成额34.01%，所占比重较上年同期上升0.9个百分点。重庆完成房地产开发投资193.3亿元，实现同比增长52.8%。与此同时，贵州地区房地产开发投资增幅位居全国首位，达97.7%。相对于长三角、珠三角地区投资增速放缓，河北、重庆、四川、贵州、新疆地区房地产市场快速升温，今年以来累计投资增速均在50%以上，显示着当前房地产投资热潮正由东部一线大城市向新经济、政策热点城市及中西部地区纵深扩展。