2016-2022年中国养老机构市场调查与“十三五”行业前景预测报告

报告名称：2016-2022年中国养老机构市场调查与“十三五”行业前景预测报告
出版日期：2016-7
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老年人对养老机构服务需求大、增长快、要求高与全社会养老机构数量少、质量差、增速慢之间的矛盾日趋尖锐。数据显示，目前中国每10人中就有1位65岁以上老人，到2050年，每3―4人中就将有1位老人，养老机构与设施严重匮乏。截至2014年底，全国各类提供住宿的社会服务机构3.7万个（其中登记注册为事业单位机构1.6万个）；床位551.4万张，每千人口（60岁以上）平均拥有社会服务机构床位26张。仅就床位数来讲，仅占老年人总数的2.6%，较之于国际社会通行的5%―7%的比率相差甚远。尽管这几年大力发展社区养老服务设施和场所，兴办了7898所社区服务中心，“星光计划”也建起了近3万个“星光老年之家”，又增加几万张社区的养老床位，但与巨大的老年人院舍服务需求比起来，还属杯水车薪。许多贫困、边远地区及靠民间力量创办起来的养老机构囿于经费短缺、资源不足等方面的限制，服务内容不丰富，显得相对单调、贫乏，与老年人日益增长的多样化服务需求也有较大的差距。

本养老机构行业研究报告是188bet金宝搏网站公司的研究成果，通过文字、图表向您详尽描述您所处的行业形势，为您提供详尽的内容。188bet金宝搏网站在其多年的行业研究经验基础上建立起了完善的产业研究体系，一整套的产业研究方法一直在业内处于领先地位。本中国养老机构行业研究报告是2015-2016年度，目前国内最全面、研究最为深入、数据资源最为强大的研究报告产品，为您的投资带来极大的参考价值。

本研究咨询报告由188bet金宝搏网站公司领衔撰写，在大量周密的市场调研基础上，主要依据了国家统计局、国家商务部、国家发改委、国家经济信息中心、国务院发展研究中心、国家海关总署、知识产权局、188bet金宝搏网站提供的最新行业运行数据为基础，验证于与我们建立联系的全国科研机构、行业协会组织的权威统计资料。

报告揭示了中国养老机构行业市场潜在需求与市场机会，报告对中国养老机构行业做了重点企业经营状况分析，并分析了中国养老机构行业发展前景预测。为战略投资者选择恰当的投资时机和公司领导层做战略规划提供准确的市场情报信息及科学的决策依据，同时对银行信贷部门也具有极大的参考价值。

报告目录：

第一章养老方式的转变与养老机构的发展 8

第一节传统的养老方式-家庭养老 8

一、家庭养老的历史 8

二、家庭养老的基础 8

第二节养老方式由单一化向多元化发展 9

一、养老方式转变的背景 9

二、多样化的养老方式 11

三、养老方式的转变对养老机构发展的推动 11

第三节养老机构的分类 12

一、技术护理照顾型养老机构 12

二、中级护理照顾型养老机构 12

三、一般照顾型养老机构 12

第四节要养老机构产业概述 13

一、老年社会福利院 13

二、敬老院 13

三、老年公寓 13

四、托老所 14

第二章中国养老机构供给状况研究 15

第一节我国养老机构的供给现状 15

一、我国收养性社会福利单位供给的总体状况 15

二、收养性社会福利单位的床位利用率 17

三、收养性社会福利单位收养人数 18

四、国内重点城市养老服务机构分析 19

五、农村养老服务机构市场供给分析 20

第二节我国养老机构供给存在的问题 21

一、人均床位数少 21

二、养老机构投资少资金渠道狭窄 21

三、养老机构地区差异明显 22

四、城乡差异明显 24

第三节制约我国养老机构供给的因素分析 24

一、我国经济发展水平低 24

二、我国养老机构的基础薄弱 25

三、民营养老机构发展滞后 26

第三章中国养老机构需求状况分析 27

第一节中国养老机构的需求现状 27

一、我国养老机构需求的影响因素 27

二、老年人对养老机构需求意愿分析 28

三、我国养老机构需求存在的问题 29

第二节中国养老机构需求状况 29

一、养老机构床位数需求模型的选择 29

二、老年人口分性别、年龄数量的预测 30

三、我国养老机构床位数预测 30

第三节制约我国养老机构需求的原因 31

一、老年人收入偏低资金来源渠道少 31

二、传统思想的束缚 32

三、养老机构自身的原因 32

第四节我国养老机构供需对比分析 33

一、短期内供求矛盾突出 33

二、长期内供求基本平衡 34

第四章中国人口老龄化趋势研究 35

第一节中国老龄化总体趋势与城乡差异 35

一、中国老龄化趋势 35

二、老龄人口城乡差异 36

第二节中国社会支持体系与人口老龄化 36

一、养老保险 36

二、医疗保险 37

第三节中国养老能力与家庭保障能力的弱化 38

一、人口转变与对家庭养老能力的降低 38

二、人力资本存量匮乏对家庭保障能力的影响 39

三、劳动力转移与农村家庭保障能力的降低 39

第四节中国养老产业建议和对策分析 40

一、加快我国养老业健康发展的建议 40

二、构建养老第三方综合评估体系 41

三、完善养老机构责任险制 42

第五章国内外养老服务模式研究 45

第一节世界养老服务环境分析 45

一、世界人口总数和分布 45

二、世界人口老龄化现状 46

三、世界各国老龄化对策 49

第二节国外的养老服务模式 51

一、美国养老服务模式 51

二、英国养老服务模式 55

三、德国养老服务模式 58

四、瑞士养老服务模式 59

五、日本养老服务模式 60

六、法国养老服务模式 61

第三节中国养老服务模式 62

一、传统的养老服务模式 62

二、社区养老服务模式 63

三、机构养老服务模式 64

第六章中国民办养老机构的生存现状与问题 65

第一节中国民办养老机构的生存现状 65

第二节中国民办养老机构生存的问题 66

一、社会养老的观念尚未被人们所接受 66

二、政府的政策不统一 66

三、民办养老机构定位混乱 67

四、缺乏专业化管理 68

五、社会志愿服务意识不强 69

第七章康宁护老院实证分析 70

第一节案例梗概 70

第二节案例背景 70

第三节案例内容 71

一、南宁市康宁护老院组织概况 71

（一）管理组织结构分析 71

（二）经营管理模式分析 71

（三）资金来源渠道分析 71

（四）危机管理机制分析 72

（五）养老护理人员缺失 72

（六）培训认证有待完善 73

二、护老院的社会功能 74

（一）老龄化社会发展的需求 74

（二）为社会再就业创造机会 74

（三）宣传良好社会道德教育 74

三、康宁护老院的生存困境 75

（一）政府资金投入及扶持力度不足 75

（二）养老服务规模与档次难以提升 75

（三）人员培训与保留存在一定困难 75

第八章 2015年中国养老机构细分产业分析-老年社会福利院 77

第一节 2015年中国老年社会福利院产业发展概况 77

一、老年社会福利院产业建设现状 77

二、老年社会福利院产业重点省市分析 77

三、老年社会福利院最新项目分析 78

第二节 2015年中国老年社会福利院产业经营模式分析 78

一、老年社会福利院经营现状分析 78

二、老年社会福利院运行策略分析 79

三、老年社会福利院创新分析 81

第三节 2015年中国知名老年社会福利院运行态势分析 81

一、上海市第三社会福利院 81

二、重庆市第三社会福利院 82

第九章 2015年中国养老机构细分产业分析-养老院 84

第一节 2015年中国养老院产业运行概括 84

一、养老院建设特色分析 84

二、养老院经营模式分析 84

三、养老院设计工艺分析 85

第二节 2015年中国养老院主要设施分析 86

一、娱乐设施分析购买这份报告电话：010 5601 9556

二、文化健身设施建设分析 86

三、医护型老年护理中心建设分析 87

第三节 2015年中国知名养老院运行情况分析 89

一、北京金鹤养老院 89

二、大连工人养老院 89

三、新型养老院分析 90

（一）度假式养老院 91

（二）贵族式养老院 91

（三）居家养老与机构养老相结合的养老院 91

第十章中国养老机构细分产业分析-老年公寓 92

第一节中国老年公寓产业发展现状 92

一、中国养老公寓市场发展分析 92

（一）养老公寓发展基本现状 92

（二）养老公寓市场需求分析 94

（三）养老公寓市场供给情况 95

（四）养老公寓建设运营模式 96

二、一线城市养老公寓开发运营分析 98

（一）一线城市养老公寓需求分析 98

（二）一线城市养老公寓开发现状 99

（三）一线城市养老公寓市场情况 99

三、中小城市养老公寓开发运营分析 100

（一）中小城市养老公寓经营现状 100

（二）中小城市养老公寓融资现状 101

（三）中小城市养老公寓成本控制 102

（四）中小城市养老公寓经营效益 106

（五）中小城市养老公寓投资风险 107

第二节中国老年公寓产业发展动态分析 108

一、黑龙江高端养老项目落户 108

二、沾化民办老年公寓投入使用 109

三、北京大型养老机构将开工 109

四、山东单体式老年公寓启用 109

第三节中国老年公寓知名企业分析 110

一、北京---国际老年公寓 110

二、上海亲和源老年公寓 110

三、广州南国颐景老年公寓 111

第四节中国老年公寓发展存在的问题分析 112

一、老年公寓发展存在问题分析 112

二、老年公寓发展的对策与建议 113

第十一章中国养老机构细分产业分析-托老所 117

第一节中国托老所建设项目分析 117

一、乌鲁木齐10个社区试点建设托老所 117

二、天津滨海新区托老所扩建、拟在建项目 117

三、青岛托老所项目 118

第二节中国知名托老所企业分析 118

一、南通市成院托老所 118

二、大庆市舒心托老所 119

三、和佑社区托老所 119

第三节中国托老所发展存在的问题分析 120

第十二章政府的责任定位与民办养老机构的发展出路 121

第一节政府在民办养老机构发展中的角色和定位 121

一、政府扮演角色分析 121

二、政府角色定位原则 121

第二节民办养老机构的发展出路 122

一、政府制定激励政策 122

二、构建行业管理体系 122

三、政府加强监督管理 122

四、完善人员培训培养 123

五、养老机构合理定位 123

第十三章 2016-2022年加快中国养老机构发展的建议 124

第一节政府在养老机构发展中的角色 124

一、健全法制创造良好法律环境 124

二、推行养老机构分级管理制度 124

三、开放养老领域引入社会资本 126

四、推广机构养老改变人们偏见 126

第二节加快推进公办养老机构改革 127

一、转变公办养老机构的运营方式 127

二、公办养老机构应尽快进行产权改革 127

三、对公办养老机构入院人员的处理 127

第三节大力发展民营养老机构 128

一、创造民营养老机构发展的外部环境 128

二、民营养老机构应提升自身的质量 129

三、民营养老机构应制定合理的价格 130

四、民营养老机构应加强自身的营销 130

第四节提高中国养老机构服务人员的素质 131

一、制定有关养老机构服务人员的法律 131

二、推行养老机构服务人员职业资格认证制度 131

三、对现有养老机构服务人员进行培训 131

四、养老机构可将部分服务外包 132

第十四章 2016-2022年中国养老产业投资战略研究 133

第一节 2016-2022年中国养老产业行业投资概况 133

一、养老产业行业投资特性 133

二、养老产业具有良好的投资价值 133

三、养老产业投资环境利好 134

第二节 2016-2022年中国养老产业投资机会分析 134

一、21世纪的投资嬗变将由老年人谱写 134

二、六年连推保险投资养老产业 135

三、养老产业资金募集来源分析 136

四、养老产业基金投资方向分析 138

第三节 2016-2022年中国养老产业投资风险及防范 138

一、宏观政策风险 138

二、市场供给风险 139

三、市场竞争风险 139

四、市场运营风险 140

第四节 2016-2022年中国养老产业投资建议（ZYCSM） 140

一、民办养老服务机构的投资风险和投资建议 140

二、中国老年住宅开发投资风险和建议 143

三、中国老年助听器市场投资分析 145

四、开发老年旅游保险产品 146

五、研制老年功能性食品 147

图表目录：

图表 1 2008-2015年中国收养性社会福利单位数变化趋势图 16

图表 2 2008-2015年中国收养性社会福利单位床位数变化趋势图 16

图表 3 2008-2015年每千人平均拥有社会服务机构床位数变化趋势图 17

图表 4 2008-2015年中国收养性社会福利单位床位利用率变化趋势图 18

图表 5 2008-2015年中国收养性社会福利单位收养人数变化趋势图 18

图表 6 北京市养老服务机构数量统计 19

图表 7 北京市养老服务机构床位数统计 19

图表 8 上海市养老服务机构数量统计 19

图表 9 上海市养老服务机构床位数统计 19

图表 10 广东省养老服务机构数量统计 20

图表 11 广州市养老服务机构床位数统计 20

图表 12 中国农村养老服务机构单位数及床位数统计情况 20

图表 13 2008-2015年中国老人数量及养老机构床位数统计 21

图表 14 社会服务与收养性机构基本建设投资情况统计 22

图表 15 全国各省市养老机构床位数情况统计 23

图表 16 中国养老服务机构数量增长趋势图 25

图表 17 某市老年人养老意愿调查情况 28

图表 18 2016-2022中国人口分年龄和性别预测值 30

图表 19 2016-2022年养老机构床位数需求量预测 31

图表 20 2008-2015年中国60岁以上老年人口数量及占比统计 35

图表 21 2008-2015年中国65岁以上老年人口数量及占比统计 36

图表 22 2008-2015年中国参加城镇基本养老保险人数变化趋势图 37

图表 23 2008-2015年中国城镇医保参保人数变化趋势图 38

图表 24 2015年世界人口排名前十的国家 44

图表 25 2015年世界发达国家和不发达国家的人口数量 45

图表 26 2015年世界发达国家和不发达国家人口分布 45

图表 27 2016-2022年世界老年人口总量 45

图表 28 世界各地区人口60岁以上人口的比例 47

图表 29 2016-2022年世界80岁以上人口数量增长趋势 47

图表 30 美国65岁以上人群主要养老资金来源 52

图表 31 美国以社安金为主要收入的人群在退休人员中的比例 53

图表 32 养老机构主要类别 64

图表 33 养老机构按所有制分类情况 64

图表 34 上海市第三社会福利院收费标准 81

图表 35 美国养老机构按照功能不同的分类 124

图表 36 香港养老机构按照功能不同的分类 124