2007－2008年中国产权式酒店行业分析及投资咨询报告

[b]2007－2008年中国[b]产权式酒店[/b]行业分析及投资咨询报告 内容介绍：[/b] 　　[b]第一章产权式酒店的定义及相关概述[/b] 　　第一节酒店业的概念与分类 　　一、酒店的概念 　　二、酒店的分类 　　三、现代酒店的基本性质 　　四、现代酒店的基本特点 　　第二节产权式酒店概念及分类 　　一、产权式酒店的定义 　　二、产权式酒店的性质 　　三、产权式酒店的分类 　　第三节分时度假概述 　　一、分时度假的起源 　　二、分时度假的定义 　　三、分时度假产品的运营机制 　　四、分时度假的优势分析 　　五、分时度假与产权酒店 　　第四节产权式酒店与酒店式公寓 　　一、酒店式公寓起源 　　二、酒店式公寓的概念 　　三、酒店式公寓的特点 　　四、酒店式公寓与服务式公寓的区分 　　五、产权式酒店与酒店式公寓的比较 　　[b]第二章中国酒店业的发展现状[/b] 　　第一节酒店业的发展演变历程 　　一、中国古代酒店的形成与发展 　　二、中国近代酒店的兴起与发展 　　三、中国现代酒店的发展回顾 　　第二节中国酒店业发展概况 　　一、中国酒店业在国民经济发展中的战略定位 　　二、中国酒店业发展速度居全球之首 　　三、中国酒店业现状与集群发展浅析 　　四、酒店业集群优势及竞争力的提升 　　五、酒店业的个性化服务发展 　　六、中国酒店业走向世界的途径 　　第三节中国星级酒店的发展 　　一、中国酒店业外资赚了九成利润 　　二、星级酒店的SWOT探析 　　三、星级酒店发展的东莞模式概况 　　四、星级酒店餐饮业核心竞争力提升的对策 　　五、景区星级酒店发展与创新的建议 　　第四节酒店业信息化发展的五个阶段 　　一、电算化阶段 　　二、自动化阶段 　　三、网络化阶段 　　四、集成化阶段 　　五、协同化阶段 　　第五节中国酒店业面临的问题与对策 　　一、中国酒店每年有大量资产闲置 　　二、中国饭店业发展存在的质量问题 　　三、有中国特色的饭店服务质量管理模式的建立 　　四、中国酒店业建设和管理的问题 　　五、中国酒店业经营模式亟需创新 　　[b]第三章中国酒店业的消费分析[/b] 　　第一节酒店的客源分析 　　一、客源规模与分布 　　二、中国主要客源发展现状 　　一、中国城市出现“产权式酒店” 　　二、中国产权式酒店的发展透析 　　三、制约中国产权式酒店发展的因素 　　四、产权式酒店在中国成消费热点 　　五、产权式酒店的物业管理分析 　　第三节产权式酒店发展存在的问题 　　一、产权式酒店发展存在的软肋 　　二、产权式酒店面临的问题 　　三、产权式酒店发展的陷阱 　　四、产权酒店运作出现的一些问题 　　第四节产权式酒店的发展对策 　　一、中国产权式酒店的发展出路 　　二、产权式酒店经营发展的要点 　　三、中国产权式酒店业发展的思路 　　[b]第五章分时度假[/b] 　　第一节旅游度假酒店概况 　　一、度假酒店类型介绍 　　二、度假酒店的功能 　　三、度假酒店的国际标准及分类 　　四、中国度假酒店发展的前沿态势及问题 　　五、海南是中国度假酒店的佼佼者 　　第二节分时度假的发展概况 　　一、国际饭店连锁集团钟情分时度假 　　二、分时度假成为房地产开发的新热点 　　三、中国的分时度假业概况 　　四、分时度假在中国的发展 　　五、中国分时度假的四种经营者 　　六、分时度假型产权酒店走俏市场 　　第三节分时度假面临的问题分析 　　一、中国分时度假发展现状 　　一、酒店式公寓的总体发展 　　二、酒店式公寓的服务概况 　　三、酒店式公寓在房地产市场涌现 　　四、酒店式公寓成酒店业的新宠 　　五、酒店式公寓在二手房市场受青睐 　　六、酒店式公寓物业成租务焦点 　　[b]第三节中国部分城市酒店公寓的发展状况[/b] 　　一、北京酒店式公寓市场概况 　　二、北京酒店式公寓及产权酒店的发展 　　三、上海酒店式公寓的投资简析 　　第四节雅诗阁集团在中国的发展 　　一、雅诗阁集团简介 　　二、雅诗阁进驻广州造就全方位服务式公寓 　　三、雅诗阁在中国力推服务公寓的发展 　　四、雅诗阁集团将在上海收购成熟酒店 　　五、新加坡雅诗阁管理集团在中国的投资将扩大 　　第五节酒店式公寓面临的挑战 　　一、社会经济影响酒店式公寓的发展 　　二、小户型酒店式公寓降温大 　　三、酒店式公寓的发展竞争激烈 　　第六节酒店式公寓的发展前景 　　一、酒店式公寓的前景 　　二、酒店式公寓投资前景及客户浅析 　　三、国内酒店式公寓的发展前景预测 　　[b]第七章中国主要城市产权式酒店的发展[/b] 　　第一节北京 　　一、北京产权式酒店的总体概况 　　二、产权式酒店初现北京 　　三、产权式酒店成北京酒店业的新机遇 　　四、北京产权式酒店出现产品细分 　　第二节上海 　　一、产权式酒店涌现上海城 　　二、会展、旅游促进上海产权式酒店发展 　　三、上海产权式商务酒店市场火热 　　四、外地产权式酒店瞄准上海市场 　　第三节海南 　　一、海南掀起产权式酒店狂潮 　　二、海南产权酒店发展虚火大 　　三、海南等地产权式酒店的市场发展与危机 　　四、海南产权式酒店发展面临的挑战 　　五、海南地产借产权式酒店成功突围 　　第四节其他 　　一、2004年产权式酒店亮相南宁 　　二、惠州产权式酒店投资发展快 　　三、南昌产权式酒店呼之欲出 　　[b]第八章重点产权式酒店介绍[/b] 　　第一节北京主要的产权式酒店 　　一、北京东环广场酒店式国际公寓 　　二、北京汇园国际公寓 　　三、北京丽苑公寓 　　四、北京香榭舍酒店公寓 　　第二节上海主要的产权式酒店 　　一、上海同济佳苑酒店公寓 　　二、上海协和丽豪酒店公寓 　　三、上海安亭新镇公寓式酒店 　　四、上海新世纪大厦酒店公寓 　　第三节深圳的主要产权式酒店 　　一、深圳大梅沙海景公寓 　　二、深圳999丹枫白露酒店 　　三、深圳东方银座国际公馆 　　四、国际市长交流中心 　　五、深圳金色假日 　　第四节其他城市的主要产权式酒店 　　一、苏州和乔丽晶公寓 　　二、武汉圣淘沙酒店公寓 　　三、厦门京闽中心酒店 　　四、四川森桦苑出租式商务公寓 　　[b]第九章相关产业分析[/b] 　　第一节旅游业 　　一、全球旅游经济总体状况 　　二、2007中国入境旅游接待收汇状况 　　三、2007年中国全年旅游业各项统计分析 　　四、2007年中国旅游业经济运行情况 　　五、旅游酒店策划旅游服务营销的对策 　　六、旅游业增长促进酒店业收入大幅提升 　　第二节会展产业 　　一、中国会展经济现状分析 　　二、会展产业发展的特征与效益 　　三、会展与酒店业互动发展分析 　　四、中国会展业发展的政策思考 　　五、未来中国会展业的发展趋势 　　六、中国会展业迈入合作发展的新阶段 　　第三节餐饮业 　　一、年-月中国住宿和餐饮业零售额同比增长情况 　　二、国内连锁零售及餐饮业持续飞速发展 　　三、中国餐饮业的发展特点 　　四、餐饮业对酒店业的影响 　　五、打造中国餐饮企业的著名品牌的策略 　　六、中国餐饮业发展应走连锁经营之路 　　[b]第十章产权式酒店的销售与消费者权益保护[/b] 　　第一节中国产权式酒店的主要特征 　　一、地域特征 　　二、消费群体集中 　　三、卖点集中 　　四、异地代理销售 　　第二节影响产权酒店销售的主要因素 　　一、自然环境 　　二、投资环境 　　三、交通环境 　　四、是否有金融支持 　　五、价格因素 　　第三节产权酒店开发中的法律问题 　　一、产权多头销售 　　二、能否公正经营 　　三、合同强迫性 　　四、开发失败 　　第四节消费者应注意的问题 　　一、考虑自己需要 　　二、确保房产是实 　　三、了解市场行情 　　四、摸清开发商情况 　　[b]第十一章产权式酒店投资分析[/b] 　　第一节投资机遇 　　一、产权式酒店成房产投资新概念 　　二、产权式酒店是全新的物业投资方式 　　三、投资产权式酒店是新政策条件下的选择 　　四、产权式酒店倍受投资者喜爱 　　五、产权式酒店将成为潜力巨大的投资新形式 　　第二节投资比较分析 　　一、投资产权酒店与银行储蓄的比较 　　二、投资产权酒店与投资其他地产品种的比较 　　三、投资产权酒店与投资股票证券的比较 　　四、投资产权酒店与投资人寿保险的比较 　　第三节产权式酒店的投资方法 　　一、投资产权式酒店的要素 　　二、把握好产权式酒店投资的要点 　　三、产权式酒店投资价值的评估 　　第四节投资风险 　　一、产权式酒店处地产投资高风险领域 　　二、产权式酒店投资风险大 　　三、产权式酒店高回报背后的风险 　　四、投资产权式酒店的问题分析 　　五、产权式酒店在交易过程中存在的风险 　　第五节产权式酒店风险应对及投资建议 　　一、产权式酒店投资的利好与风险防范 　　二、投资产权式酒店的风险应对措施 　　三、产权式酒店投资国内应谨慎 　　四、投资产权式酒店的对策 　　五、投资产权式酒店的建议 　　六、产权式酒店交易风险的防范措施 　　[b]第十二章产权式酒店的前景展望[/b] 　　第一节世界酒店业发展趋势预测 　　一、全球酒店业发展格局预测 　　二、国际酒店业的经营与管理趋势 　　三、英国酒店业的变革和发展趋势 　　第二节中国酒店业未来趋势分析 　　一、中国酒店业潜力巨大 　　二、未来中国酒店业发展的主流模式 　　三、酒店业的几种发展趋势 　　四、中国酒店经营管理的趋势 　　第三节产权式酒店发展前景 　　一、产权式酒店租赁市场发展空间大 　　二、产权式酒店前景看好 　　三、产权式酒店的发展趋势 　　四、产权式酒店将成为消费的热点