2017-2022年中国文化地产行业全景调研及市场分析预测报告

文化地产是以文化软实力为核心竞争力的房地产开发模式，是用文化引领规划、建筑设计、园林景观、营销体系、物业服务的系统工程。文化地产是把“死建筑”变成“活建筑”的系统工程。房地产传统开发模式是以“建筑”为核心，文化和概念仅作为营销手段；而文化地产是以“文化和生活方式、居住理想”为核心，用文化提升固化建筑价值。

类型	代表项目
文化产业园	深圳大芬油画村、辽河文化产业园、长沙文化产业园等。
文化创意园	北京798艺术区、江苏文化创意产业基地、世界之窗文化创意产业园等。
影视地产	浙江横店影视基地、无锡影视基地、中国怀柔影视等。
旅游文化地产	芙蓉古城、东部华侨城、上海新天地等。
文化Mall	台湾诚品书店、苏州凤凰国际书城、佛山市"坊城"等。
博物馆	故宫博物院、国家博物馆、观复博物馆等。
艺术表演场馆	国家大剧院、保利剧院、台北小巨蛋、香港红磡体育馆等
文化馆	上海世博文化中心、广东省文化馆等
公共图书馆	国家图书馆、深圳市图书馆等。
青少年宫	北京少年宫、深圳少年宫等。

序号	规划目标
1	文化体制改革重点任务要基本完成，也就是在现在已经基本完成出版、发行、影视剧制作和发行等经营性文化事业单位转企改制的基础上，“十二五”期间要完成一般国有文艺院团以及新闻网站等经营性文化事业单位的转企改制工作。
2	建立基本覆盖全社会的公共文化服务体系，重点推进直播卫星广播电视公共服务，“十二五”期间基本实现从“村村通”到“户户通”，人口综合覆盖率达到99%。
3	对现代文化产业体系和文化市场体系建设提出明确要求。对现有的七大类传统文化产业要进一步加大改造提升的力度，同时对文化创意、数字出版、移动多媒体、动漫游戏等新兴文化产业要进一步加快发展。