2022-2028年中国新型工业化产业示范基地（数据中心）市场分析与投资策略报告

近年来国家发布多条政策指引IDC合理布局。2013年，五个部委联合发布《关于数据中心建设布局的指导意见》，提出了数据中心建设和布局的基本原则，即市场需求导向原则、资源环境优先原则、区域统筹协调原则、多方要素兼顾原则和发展与安全并重原则；2018年，工信部印发《全国数据中心应用发展指引》，对我国当前数据中心建设发展、各区域供需关系等情况进行了梳理，旨在促进全国各区域合理建设规划数据中心，引导数据中心供需对接、提升应用水平；2019年12月，国务院发布《长江三角洲区域一体化发展规划纲要》，指出要统筹规划长三角数据中心，推进区域信息枢纽港建设，实现数据中心和存算资源协同布局，支持北斗导航系统率先应用，建设南京位置服务数据中心。总体来看，我国数据中心布局渐趋完善，新建数据中心，尤其是大型、超大型数据中心逐渐向西部以及北上广深周边地区转移。金融机构、互联网企业主要集中在一线城市，对于数据中心访问时延、运维便捷以及安全性有较高要求，伴随数据量持续增加，数据中心需求持续上升。而一线城市土地、电力资源稀缺，加之政策监管趋严，数据中心的供给已经逐渐到达天花板，供需失衡导致一线城市数据中心缺口较大。周边省市数据中心的建设，承接转移了部分应用需求，相比之下租赁价格也有所下降，整体布局有望持续优化。