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2020-2026年中国天津房地产市场深度调研及投资策略分析报告

2019年天津市土地成交总面积为1886.63万平方米，同比2017年下滑3.76%；土地出让金总额为1048.35亿元，同比2017年减少了14.86%；成交均价为5556.71元/平方米，同比2017年下跌11.53%；但土地出让宗数为311宗，同比2017年增长4.01%。

2015-2018年天津市土地成交面积与土地出让金走势
2015-2018年天津市土地成交宗数走势
188bet金宝搏网站 发布的《2020-2026年中国天津房地产市场深度调研及投资策略分析报告》共十四章。首先介绍了中国天津房地产行业市场发展环境、天津房地产整体运行态势等，接着分析了中国天津房地产行业市场运行的现状，然后介绍了天津房地产市场竞争格局。随后，报告对天津房地产做了重点企业经营状况分析，最后分析了中国天津房地产行业发展趋势与投资预测。您若想对天津房地产产业有个系统的了解或者想投资中国天津房地产行业，本报告是您不可或缺的重要工具。
本研究报告数据主要采用国家统计数据，海关总署，问卷调查数据，商务部采集数据等数据库。其中宏观经济数据主要来自国家统计局，部分行业统计数据主要来自国家统计局及市场调研数据，企业数据主要来自于国统计局规模企业统计数据库及证券交易所等，价格数据主要来自于各类市场监测数据库。
报告目录：
第.一章 房地产 相关概述
第.一节 房地产概述
一、房地产的定义
二、房地产的类型
三、房地产业的主要涵盖领域
第二节 房地产业的形态和特点
一、房地产的自然形态
二、房地产业的特征
第三节 房地产销售要素
第二章 2015-2019年中国房地产业发展现状分析
第.一节 中国房地产业发展历程分析
一、房地产行业复苏
二、房地产业初步发展
三、房地产业快速发展
四、房地产业调整发展
第二节 中国房地产业发展概述
一、中国房地产业的宏观政策解读
二、中国房地产业周期分析
三、中国房地产业与GDP波动的关系
四、中国房地产业与国民经济的一般关系与互动效应
五、中国房地产业发展中影响因素分析
六、中国房地产业的成熟特征、市场亮点及竞争策略
第三节 2015-2019年中国房地产业发展现状分析
一、中国房地产市场现状分析
二、中国房地产业面临的困惑分析
三、中国房地产业发展思路分析
第四节 2015-2019年中国房地产业市场运行分析
一、中国房地产市场分析
二、房地产公司中期报告分析
三、中国房地产市场运行态势
四、中国房地产开发投资情况
第三章 2015-2019年天津市房地产业发展环境分析
第.一节 2015-2019年房地产产业宏观环境分析
一、国民经济运行情况GDP(季度更新)
二、消费价格指数CPI、PPI（按月度更新）
三、全国居民收入情况（季度更新）
四、恩格尔系数（年度更新）
五、工业发展形势（季度更新）
六、固定资产投资情况（季度更新）
七、中国汇率调整（人民币升值）
八、对外贸易&进出口
第二节 2015-2019年天津市房地产业政策环境分析
一、天津市房地产政策法规
二、相关产业政策
第三节 2015-2019年天津市城市建设规划分析
一、天津市住房建设规划
二、城市发展目标与总体布局
三、具体的在建拟建房地产项目
第四章 2015-2019年天津市房地产业发展现状分析
第.一节 2015-2019年天津市房地产业运行概况分析
一、天津市房地产业发展历程
二、天津市房地产业运行动态分析
三、天津市房地产业市场走势分析
第二节 2015-2019年天津市房地产业市场重点资讯分析
第三节 2015-2019年天津市房地产业发展存在的问题与对策分析
一、制约因素
二、发展中存在的问题
三、发展对策
第五章 2015-2019年天津市土地市场运行现状分析
第.一节 土地市场概况
一、土地市场的特点
二、土地市场的功能与运行条件
三、土地市场的运行模式与机制
第二节 中国土地市场分析
一、中国土地市场的类型
二、中国土地市场出现企稳迹象
三、中国土地市场存在的主要问题及对策
第三节 中国土地政策对房地产业的影响分析
一、土地政策对房地产市场的调控机理
二、国家出台有关土地调控新政
三、土地新政策对房地产市场发展的影响
四、土地供给政策对房地产市场影响
五、土地政策对房地产市场五大影响
第四节 2015-2019年天津市土地市场发展现状分析
通过近四年的土地成交信息分析，2015-2016年土地出让面积和土地出让金处于稳定增长状态，在2017年土地面积和土地出让金达到近四年中最高值，由于经济的不确定性及宏观调控的影响，2019年土地市场比较冷清，土地出让面积和土地出让金都有明显的下降。
2019年住宅用地成交面积为近几年新高，达830.03万平方米。业用地成交面积在2016年成交量为最高达到1439.00万平方米，在2017年有大幅下降，同比下降46.26%，2019年同比下降15.79%，2019年的成交量下降至2015年的水平。
商业用地成交面积2017年为最低，仅为86.69万平方米，但在2019年成交面积有所上升，其他用地成交面积在2019年达到近年来最低值为112.45万平方米，土地市场越来越用途合理化，规范化发展。
2015-2018年天津市各用途土地成交面积走势
2018年天津市商服用地出让面积及成交均价
第六章 2015-2019年天津市住宅市场发展现状分析
第.一节 2015-2019年天津市住宅市场运行形势分析
一、天津市住宅市场发展回顾
二、天津市住宅区域市场发展
三、天津市住宅市场供求分析
第二节 2015-2019年天津市高端住宅市场现状分析
一、天津市高端住宅价格行情
二、天津市高端住宅销售形势
三、天津市高端住宅发展走向
第三节 2015-2019年天津市别墅产业运营态势分析
一、天津市别墅市场发展阶段
二、天津市别墅市场需求特征
三、天津市别墅市场存在的问题与对策
第七章 2015-2019年天津市商业地产业发展态势分析
第.一节 2015-2019年中国商业地产市场运行分析
一、商业地产概述
二、2015-2019年中国商业地产市场特征
三、2015-2019年中国商业地产六大热点问题
四、2015-2019年中国商业地产发展机遇
五、2015-2019年中国商业地产融资研究
第二节 2015-2019年天津市商业地产业发展现状分析
一、天津市商业地产行业发展现状
二、天津市商业地产市场行情
三、天津市商业地产市场发展机遇与挑战
第三节 2015-2019年天津市写字楼市场发展形势分析
一、天津市写字楼市场现状
二、天津市写字楼区域市场
三、天津市写字楼市场价格走向
第八章 2015-2019年天津市二手房市场运营态势分析
第.一节 二手房概述
一、二手房的概念及种类
二、二手房专有名词的概念
三、二手房升值的因素
第二节 2015-2019年中国二手房市场发展形势分析
一、二手房市场特征
二、二手房交易情况
三、二手房交易价格
第三节 2015-2019年天津市二手房市场运行现状分析
一、天津市二手房供应情况
二、天津市二手房市场需求结构
三、天津市二手房市场交易情况
第三节 2015-2019年天津市二手房市场动态分析
第九章 2015-2019年天津市房地产业竞争格局分析
第.一节 2015-2019年中国房地产业竞争格局分析
一、房地产业竞争阶段
二、房地产业竞争格局
三、房地产业竞争力
第二节 2015-2019年天津市房地产业竞争现状分析
一、天津市房地产业细分市场竞争
二、天津市房地产企业竞争格局
三、天津市房地产价格竞争现状
第三节 2015-2019年天津市房地产业竞争策略分析
第十章天津市房地产行业主要公司关键性财务数据分析
第.一节 雅居乐地产控股有限公司
一、企业简介
二、企业营业范围
三、企业主要财务指标
四、主营收入分布情况
第二节 碧桂园控股有限公司
一、企业简介
二、企业营业范围
三、企业主要财务指标
四、主营收入分布情况
第三节 华润置地有限公司
一、企业简介
二、企业营业范围
三、企业主要财务指标
四、主营收入分布情况
第四节 首创置业
一、企业简介
二、企业营业范围
三、企业主要财务指标
四、主营收入分布情况
第五节 世茂房地产控股有限公司
一、企业简介
二、企业营业范围
三、企业主要财务指标
四、主营收入分布情况
第十一章 2015-2019年中国房地产融资分析
第.一节 房地产融资途径
一、银行贷款
二、上市融资
三、房地产债券融资
四、夹层融资
五、房地产信托
六、海外地产基金
七、房地产信托投资基金（REITS）
八、其他方式
第二节 2015-2019年中国房地产融资市场现状分析
一、房地产融资市场格局发展背景
二、房地产融资市场特征
三、房地产融资市场发展趋势
第三节 2015-2019年中国房地产企业融资分析
一、房地产企业融资原则
二、房地产企业融资风险
三、房地产企业融资策略
第十二章 2020-2026年天津市房地产业发展前景预测分析
第.一节 2020-2026年房地产业发展趋势预测分析
一、周期性因素将主导房地产市场继续下滑
二、房地产市场发展的短期趋势
三、从中长期来看，房地产贷款市场还有巨大发展潜力
四、未来外资进入趋势
第二节 2020-2026年天津市房地产业发展走势预测分析
一、天津市房地产业市场需求预测
二、天津市房地产业价格走势分析
三、天津市房地产业竞争格局预测
第三节 2020-2026年天津市房地产业市场盈利能力预测分析
第十三章 2020-2026年天津市房地产业投资机会与投资风险预测分析
第.一节 2015-2019年中国房地产业投资现状分析
一、中国房地产行业的投资特征
二、房地产行业的投资环境分析
三、全国房地产行业开发投资点评
四、外商投资中国房地产行业研究
五、中国房地产投资全球化面临六大挑战
第二节 2020-2026年天津市房地产行业投资机会分析
一、天津市房地产行业吸引力分析
二、天津市房地产行业区域投资潜力分析
第二节 2020-2026年天津市房地产行业投资风险分析
一、信贷风险
二、竞争风险
三、其它风险
第三节 2020-2026年天津市房地产投资策略分析
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