2021-2027年中国长租公寓市场发展现状与投资战略研究报告

报告名称：2021-2027年中国长租公寓市场发展现状与投资战略研究报告
出版日期：2021-9
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“长租公寓”，又名“白领公寓”，“单身合租公寓”，是房地产市场一个新兴的行业，将业主房屋租赁过来，进行装修改造，配齐家具家电，以单间的形式出租给需要人士。

国内长租公寓主要分为“集中式”和“分散式”两类。集中式主要以传统的商业地产运作模式，利用自持土地开发或楼宇整租改造方式进行运营；分散式主要从租赁中介业务延展而来，依靠整合户主房源进行重新装修管理，类似“二房东”。

长租公寓市场深受各方青睐，对于房产开发商而言，长租公寓的运营并不需要太高的门槛。除此之外，酒店集团、中介机构和初创公司也纷纷加入了抢占市场的队伍。如以招商壹栈、万科泊寓为代表的开发商背景长租公寓运营商，以自如、相寓为代表的中介型，以华住集团的城家和铂涛集团的窝趣为代表的酒店类以及一直处于摸索阶段的新兴创业公司。

上海市集中式品牌长租公寓市场占比情况

188bet金宝搏网站发布的《2021-2027年中国长租公寓市场发展现状与投资战略研究报告》共十四章。首先介绍了中国长租公寓行业市场发展环境、长租公寓整体运行态势等，接着分析了中国长租公寓行业市场运行的现状，然后介绍了长租公寓市场竞争格局。随后，报告对长租公寓做了重点企业经营状况分析，最后分析了中国长租公寓行业发展趋势与投资预测。您若想对长租公寓产业有个系统的了解或者想投资中国长租公寓行业，本报告是您不可或缺的重要工具。

本研究报告数据主要采用国家统计数据，海关总署，问卷调查数据，商务部采集数据等数据库。其中宏观经济数据主要来自国家统计局，部分行业统计数据主要来自国家统计局及市场调研数据，企业数据主要来自于国统计局规模企业统计数据库及证券交易所等，价格数据主要来自于各类市场监测数据库。

报告目录：

第.一章 长租公寓 市场相关概述

第.一节长租公寓相关概述

一、长租公寓定义

二、与“二房东”的差别

第二节长租公寓分类介绍

一、集中式长租公寓

二、分布式长租公寓

三、两种长租公寓对比分析

第三节行业地位及作用

第四节行业发展周期及阶段

第二章长租公寓行业运行环境

第.一节经济环境

一、国内经济运行现状调研

二、国内经济趋势判断

三、经济环境对行业的影响分析

第二节社会环境

一、人口环境分析

二、文化环境分析三、生态环境分析

四、中国城镇化率

第三节政策监管环境

一、管理体制

国内长租公寓企业运营管理体系分析

二、主要政策法规

三、政策法规影响

第四节技术环境

一、我国长租公寓技术进展分析

二、技术现状及特点

三、长租公寓技术的未来发展趋势预测分析

第三章长租公寓行业上下游产业链发展及影响分析

第.一节产业链介绍

一、长租公寓行业产业链简介

二、长租公寓行业产业链特征分析

三、长租公寓业的产生对产业链的影响分析

第二节上游产业现状分析及其对长租公寓行业的影响

一、上游产业发展现状调研

二、上游行业发展趋势预测分析

三、上游产业发展趋势及对行业的影响

第三节下游产业分析及其对长租公寓行业的影响

一、下游产业需求状况分析

二、下游需求变化趋势预测分析

三、下游产业发展对行业的影响

第四章世界长租公寓产业发展对比及经验借鉴

第.一节 2021-2027年国际长租公寓产业的发展

一、世界长租公寓产业发展综述

二、全球长租公寓产业竞争格局

三、全球长租公寓产业发展特点

第二节主要国家地区长租公寓产业发展分析

一、欧洲

二、亚洲

三、美国

四、其它国家和地区

第三节世界长租公寓产业发展趋势及前景预测

一、长租公寓技术发展及趋势预测

二、长租公寓产业发展趋势预测

三、长租公寓产业发展潜力分析

第五章长租公寓运营要素及其关键绩效指标（KPI）分析

第.一节长租公寓运营模式分析

一、长租公寓运营模式概述

二、集中式长租公寓运营模式

三、分布式长租公寓运营模式

第二节长租公寓经营的关键成功要素

一、运营管理体系

二、产品研发能力

三、企业融资能力

四、批量拿房资源

第三节长租公寓项目管理决策指标分析

一、长租公寓项目决策管理指标

二、不同类型物业项目运营比较

三、公寓业务盈亏高度依赖运营

第四节长租公寓业务管理关键指标及行业经验

一、拓展及房源租约管理

二、装修改造及供应链管理

三、销售出租及租后服务

四、行业管理运营经验借鉴

第五节长租公寓经营者运营建议

一、选择核心区域重点突破

二、进行差异化品牌运营

三、快速迭代品牌产品

四、“互联网+”需谨慎

五、新从业者运营建议

第六章中国长租公寓所属行业经济运行指标分析

第.一节中国长租公寓所属行业总体规模分析

一、企业数量结构分析

二、行业供给规模分析

五、2021-2027年长租公寓所属行业供给预测分析

第二节中国长租公寓所属行业产销分析

一、行业产品情况总体分析

二、行业产品销售收入总体分析

第三节中国长租公寓所属行业财务指标总体分析

一、行业盈利能力分析

二、行业偿债能力分析

三、行业营运能力分析

四、行业发展能力分析

第七章 2021-2027年中国长租公寓所属行业市场需求分析及预测

第.一节长租公寓所属行业市场需求分析

一、长租公寓所属行业需求市场

流动人口和毕业大学生是住房租赁市场的主力军，流动人口伴随着城市化率的提高已经出现放缓趋势，而伴随着房价太高，越来越多年轻人加入租房群体，租赁市场需求规模大，供应规模还在起步阶段，发展前景广阔。根据统计，2015年中国租赁市场成交总额已经超过1万亿元，租金人口接近1.6亿。预计到2020年租金成交总额将达到2万亿元，租赁人口达到2亿；2025年租金成交总额有望达到3.2万亿元，租赁人口达到2.5亿。

2015-2025年租赁市场统计及预测

二、长租公寓所属行业客户结构

三、长租公寓所属行业需求的地区差异

第二节 2021-2027年供求平衡分析及未来发展趋势预测分析

一、2021-2027年长租公寓行业的需求预测分析

二、2021-2027年长租公寓供求平衡预测分析

第八章长租公寓行业区域市场发展分析及预测

第.一节长三角区域市场情况分析

第二节珠三角区域市场情况分析

第三节环渤海区域市场情况分析

第四节主要省市市场情况分析

第五节长租公寓行业主要区域市场发展状况及竞争力研究

一、华北大区市场分析

1、市场规模现状调研

2、市场需求现状及预测分析

3、未来发展前景预测分析

二、华中大区市场分析

1、市场规模现状调研

2、市场需求现状及预测分析

3、未来发展前景预测分析

三、华南大区市场分析

1、市场规模现状调研

2、市场需求现状及预测分析

3、未来发展前景预测分析

四、华东大区市场分析

1、市场规模现状调研

2、市场需求现状及预测分析

3、未来发展前景预测分析

五、东北大区市场分析

1、市场规模现状调研

2、市场需求现状及预测分析

3、未来发展前景预测分析

六、西南大区市场分析

1、市场规模现状调研

2、市场需求现状及预测分析

3、未来发展前景预测分析

七、西北大区市场分析

1、市场规模现状调研

2、市场需求现状及预测分析

3、未来发展前景预测分析

第九章长租公寓市场竞争格局分析

第.一节长租公寓行业竞争结构分析

一、现有企业间竞争

二、潜在进入者分析

三、替代品威胁分析

四、供应商议价能力

五、客户议价能力

第二节长租公寓行业集中度分析

一、市场集中度分析

二、企业集中度分析

三、区域集中度分析

第三节长租公寓行业国际竞争力比较

一、生产要素

二、需求条件

三、支援与相关产业

四、企业战略结构与竞争状态

五、政府的作用

第四节长租公寓行业竞争格局分析

一、长租公寓行业竞争分析

二、国内外长租公寓竞争分析

三、中国长租公寓市场竞争分析

国内主要长租公寓品牌对比分析

第十章长租公寓行业重点领先企业经营状况及前景规划分析

第.一节青客公司

一、企业概况

二、市场定位状况分析

三、市场经营状况分析

四、公司发展战略分析

第二节 YOU+公寓

一、企业概况

二、市场定位状况分析

三、市场经营状况分析

四、公司发展战略分析

第三节魔方公寓

一、企业概况

二、市场定位状况分析

三、市场经营状况分析

四、公司发展战略分析

第四节自如

一、企业概况

二、市场定位状况分析

三、市场经营状况分析

四、公司发展战略分析

第五节优客逸家

一、企业概况

二、市场定位状况分析

三、市场经营状况分析

四、公司发展战略分析

第六节寓见公寓

一、企业概况

二、市场定位状况分析

三、市场经营状况分析

四、公司发展战略分析

第十一章 2021-2027年长租公寓行业发展趋势及影响因素

第.一节 2021-2027年长租公寓行业市场前景预测

一、长租公寓市场容量分析

二、长租公寓行业利好利空政策

三、长租公寓行业发展前景预测

第二节 2021-2027年长租公寓行业未来发展预测分析

一、中国长租公寓发展方向分析

二、2021-2027年中国长租公寓行业发展规模

三、2021-2027年中国长租公寓行业发展趋势预测分析

第三节 2021-2027年长租公寓行业供需预测分析

一、2021-2027年长租公寓行业供给预测分析

二、2021-2027年长租公寓行业需求预测分析

第四节 2021-2027年影响企业经营的关键趋势预测分析

一、市场整合成长趋势预测分析

二、需求变化趋势及新的商业机遇预测分析

三、企业区域市场拓展的趋势预测分析

四、科研开发趋势及替代技术进展

五、影响企业销售与服务方式的关键趋势预测分析

六、2021-2027年中国长租公寓行业SWOT分析

1、优势分析

2、劣势分析

3、机会分析

4、风险分析

第十二章 2021-2027年长租公寓行业投资方向与风险分析

第.一节 2021-2027年长租公寓行业发展的有利因素与不利因素分析

一、有利因素

二、不利因素

第二节 2021-2027年长租公寓行业产业发展的空白点分析

第三节 2021-2027年长租公寓行业投资回报率比较高的投资方向

第四节 2021-2027年长租公寓行业投资潜力与机会

第五节 2021-2027年长租公寓行业新进入者应注意的障碍因素

第六节 2021-2027年中国长租公寓行业投资风险分析

一、市场竞争风险

二、上游压力风险分析

三、技术风险分析

四、政策和体制风险

五、外资进入现状及对未来市场的威胁

第十三章 2021-2027年长租公寓行业发展环境与渠道分析

第.一节全国经济发展背景分析

一、宏观经济数据分析

二、宏观政策环境分析

三、“十三五”发展规划分析

第二节主要长租公寓产业聚集区发展背景分析

一、主要长租公寓产业聚集区市场特点分析

二、主要长租公寓产业聚集区社会经济现状分析

三、未来主要长租公寓产业聚集区经济发展预测分析

第三节竞争对手渠道模式

一、长租公寓市场渠道状况分析

二、长租公寓竞争对手渠道模式

三、长租公寓直营代理分布状况分析

第十四章 2021-2027年长租公寓行业市场策略分析（）

第.一节长租公寓行业营销策略分析及建议

一、长租公寓行业营销模式

二、长租公寓行业营销策略

第二节长租公寓行业企业经营发展分析及建议

一、长租公寓行业经营模式

第三节多元化策略分析

一、行业多元化策略研究

二、现有竞争企业多元化业务模式

三、上下游行业策略分析

第四节市场重点客户战略实施

一、实施重点客户战略的必要性

二、合理确立重点客户

三、重点客户战略管理（）

四、重点客户管理功能

图表目录：

图表我国宏观经济运行指标

图表我国宏观经济景气指数

图表我国人口增长状况分析

图表我国社会收入及消费能力经济指标

图表长租公寓行业产业链示意图

图表 2015-2019年长租公寓行业上游产业供给状况分析

图表 2015-2019年长租公寓行业下游行业需求状况分析

图表 2015-2019年长租公寓行业全球发展情况分析

图表 2015-2019年长租公寓行业市场产品价格走势

图表 2021-2027年长租公寓行业市场产品价格趋势预测分析

图表 2015-2019年长租公寓行业企业数量

图表 2015-2019年长租公寓行业企业数量走势图

图表 2015-2019年长租公寓行业资产总额

图表 2015-2019年长租公寓行业总资产增长趋势图

图表 2015-2019年长租公寓行业利润总额

图表 2015-2019年长租公寓行业利润总额增长趋势图

图表 2015-2019年长租公寓行业销售收入

图表 2015-2019年长租公寓行业销售收入增长趋势图

图表 2015-2019年长租公寓业产销率趋势图

图表 2015-2019年长租公寓行业盈利能力情况分析

图表 2015-2019年长租公寓行业偿债能力情况分析

图表 2015-2019年长租公寓行业营运能力情况分析

图表 2015-2019年长租公寓行业发展能力情况分析

图表 2015-2019年长租公寓行业需求情况分析

图表 2021-2027年长租公寓行业需求预测分析

图表 2021-2027年长租公寓行业市场规模预测分析

图表 2021-2027年长租公寓行业发展前景预测分析

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