2017-2023年中国经济适用房产业深度调研与投资前景分析报告
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二、
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经济适用住房是指根据国家经济适用住房建设计划安排建设的住宅。由国家统一下达计划，用地一般实行行政划拨的方式，免收土地出让金，对各种经批准的收费实行减半征收，出售价格实行政府指导价，按保本微利的原则确定。经济适用房相对于商品房具有3 个显著特征：经济性、保障性、实用性。是具有社会保障性质的商品住宅。
智研数据研究中心发布的《2017-2023年中国经济适用房产业深度调研与投资前景分析报告》共九章。首先介绍了经济适用房产业相关概念及发展环境，接着分析了中国经济适用房行业规模及消费需求，然后对中国经济适用房行业市场运行态势进行了重点分析，最后分析了中国经济适用房行业面临的机遇及发展前景。您若想对中国经济适用房行业有个系统的了解或者想投资该行业，本报告将是您不可或缺的重要工具。
本研究报告数据主要采用国家统计数据，海关总署，问卷调查数据，商务部采集数据等数据库。其中宏观经济数据主要来自国家统计局，部分行业统计数据主要来自国家统计局及市场调研数据，企业数据主要来自于国统计局规模企业统计数据库及证券交易所等，价格数据主要来自于各类市场监测数据库。
报告目录：
第一节 经济适用房基本概念
一、经济适用房简介
二、建设经济适用房的意义
三、经济适用房的发展历程
第二节 经济适用房其它特性
一、经济适用房政策依据
二、经济适用房建设标准
三、经济适用房的价格构成
四、经适房与商品房的区别
第二章 2014-2016年中国经济适用房建设发展环境分析
第一节 2014-2016年国家宏观经济环境
一、2014-2016年中国宏观经济与财政政策分析
二、2014-2016年我国宏观经济运行指标分析
三、我国保经济增长与保障民生措施
四、2017-2023年国内经济走势预测
五、我国宏观经济政策取向
第二节 2014-2016年中国住房政策概况
一、我国住有所居的基本国情
二、中国住房政策三大发展阶段及其影响
三、国内外保障性住房供应政策现状及特征
四、加强和完善保障性租赁住房供应的必要性
五、发展经济适用住房的政策取向与实施对策
第三章 2014-2016年中国经济适用房建设发展分析
第一节 主要国家和地区经适房建设发展概况
一、香港地区
二、美国
三、新加坡
四、法国
五、印度
六、日本
第二节 2014-2016年中国中国经济适用房建设发展分析
一、中国经济适用房10年建设发展概述
二、2016年我国经济适用房开工建设情况
三、国内经济适用房开发建设现状
四、我国部分省市弃建经济适用房
第三节 2014-2016年中国经济适用房制度发展探析
一、规范经济适用房制度的探讨
二、经济适用房共有产权制度研究
三、经济适用房内循环制度概述
四、我国经济适用房制度亟待创新
第四节 2014-2016年中国经适房建设中地方与中央政府的博弈分析
一、地方政府在经适房建设中存在的问题
二、地方政府和中央政府之间的“智猪博弈”
三、地方政府与中央政府的博弈分析
第四章 2014-2016年中国经济适用房市场发展分析
第一节 2014-2016年中国经济适用房市场发展概况
一、经济适用房市场发展现状
二、经济适用房市场发展效应分析
三、未来经济适用房市场发展走向
第二节 2014-2016年中国经适房销售机制弊端与对策研讨
一、经济适用房现行销售体制弊端
二、层次分析法在经济适用房销售中的应用
三、完善经济适用房销售体制的配套措施
第三节 2017-2023年中国经适房市场发展面临的挑战及对策
一、经济适用房滞销的原因分析
二、经济适用房制度运行中存在的问题
三、现有经济适住房市场存在的问题
四、中国经济适用住房政策调整建议
五、我国经适房应根据市场供求关系进行调节
第五章 2014-2016年中国经济适用房市场运作与成本控制分析
第一节 2014-2016年中国经济适用房市场运作新模式分析
一、经济适用房市场新模式的定位
二、经济适用房市场新模式的主要内容
三、经济适用房市场新模式的可行性分析
第二节 2014-2016年中国发展经适房租赁市场的必要性和对策
一、以租赁方式供应经济适用住房的优点
二、培育和发展经适房租赁市场的必要性
三、培育和发展经适房租赁市场的对策
第三节 2014-2016年中国油田经适房建设的成本分析与控制
一、油田经济适用房的发展简况
二、油田经济适用房造价解析
三、搞好经济适用房造价控制的建议
第六章 2016年中国主要城市经济适用房发展概况
第一节 上海
一、2016年上海经济适用房建设概述
二、2016年上海新开建经济适用房简况
三、上海经济适用房建设转型分析
四、上海经适房管理政策解读
五、上海需适当控制经济适用房建设规模
第二节 北京
一、北京市经济适用住房政策分析
二、北京经济适用房供需概况
三、北京经济适用房供需失衡分析
第三节 广州
一、广州经济适用房发展综述
二、广州经适房供需状况
三、广州经济适用房存在的问题
四、广州经济适用房发展建议
第四节 深圳
一、深圳经济适用房遭遇滞销
二、深圳经济适用房管理政策解读
三、2017-2023年深圳经济适用房建设发展规划
第五节 武汉
一、武汉市经济适用房市场综述
二、2016年武汉市经济适用房建设发展情况
三、武汉市将大力提高经济适用房建设水平
第六节 其它城市经适房建设发展概况
一、南京
二、郑州
三、天津
四、济南
第七章 2014-2016年中国经济适用房产业相关产业分析
第一节 2014-2016年中国房地产市场发展分析
一、国内房地产市场发展概况
二、2016年中国房地产市场运行分析
三、我国房地产市场发展的政策建议
四、2017年中国房地产市场发展态势展望
第二节 2014-2016年中国保障性住房发展综述
一、中国各地纷纷推出保障房计划
二、保障性住房发展已向市场过渡
三、保障住房发展趋向探索
四、我国需建立保障性住房合理运作机制
五、增加保障性住房投资的五大建议
六、中国保障性住房可持续发展策略
第八章 2017-2023年中国经济适用房发展前景展望分析
第一节 9000亿新政背景下经适房发展展望
一、9000亿新政简述
二、9000亿新政对保障性住房的影响分析
三、9000亿新政发展经适房不会扰乱房地产市场
第二节 2017-2023年中国经济适用房的发展前景分析
一、中国经济适用房总体发展方向
二、经济适用房建设拉动内需展望
三、我国经济适用房建设有望提速
四、2017年我国经济适用房投建分析
第九章 2017-2023年中国经济适用房产业投资机会与风险分析（ZY CW）
第一节 2017-2023年中国经济适用房投融资探析
一、经济适用房投融资制度的问题
二、经济适用房投融资制度创新浅析
三、经济适用房的REITs融资模式分析
第二节 2017-2023年中国经济适用房产业投资机会分析
第三节 2017-2023年中国经济适用房产业投资风险分析
一、市场竞争风险
二、政策风险
三、进入退出风险
第四节 专家投资建议
图表目录：
图表：1998-2016年国内生产总值季度累计同比增长情况
图表：2000-2016年我国工业增加值月度同比增长率
图表：2000-2016年我国社会消费品零售总额月度同比增长率
图表：1999-2016年我国固定资产投资完成额月度累计同比增长率
图表：1999-2016年我国出口总额月度同比增长率与进口总额月度同比增长率
图表：1999-2016年我国居民消费价格指数
图表：1999-2016年我国工业品出厂价格指数
图表：1999-2016年我国货币供应量月度同比增长率
图表：中国住房政策的发展阶段及政策特征
图表：租赁住房市场发展情况
图表：保障性租赁住房供应的政策转变
图表：租金配租与实物配租的实施状况
图表：居民住房需求意识变化的市场影响
图表：我国保障性住房供应情况
图表：美国保障性住房供应状况
图表：发达国家的住房问题与住房政策
图表：发达国家的住房自有率
图表：中央政府和地方政府博弈的利益矩阵
图表：影响住房需求度的因素层次
图表：2016年武汉经济适用房各项指标及其同比增长率
图表：经济适用住宅的效用
图表：经济适用房自我偿付REIT的运作模式
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