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2018-2024年中国快运快递产业园行业深度分析及投资风险评估报告

报告目录：

第一部分 快运快递园区运行分析17
第一章快运快递产业园区建设背景17
第 一节产业园区概述17
一、产业园区的定义17
二、产业园区的分类18
三、产业园区的优势24
四、产业园区与产业集群的关系25
五、快运快递产业园区发展背景30
第二节快运快递产业园区发展阶段分析32
一、生产要素聚集阶段33
二、产业主导阶段33
三、创新突破阶段34
四、现代科技都市阶段34
第三节快运快递产业园区核心竞争力分析35
一、资源整合能力35
二、运营管理能力36
三、社会经济效应36
第四节我国宏观经济运行状况37
一、国内生产总值37
二、工业发展形势39
三、居民消费情况47
第二章快运快递产业园区建设与投资主体分析52
第 一节房地产行业与产业园区建设相关性分析52
一、传统房地产商投资产业园建设52
二、商业地产商投资产业园建设54
三、工业地产商投资产业园建设55
四、产业地产商投资产业园建设55
第二节各类地产行业运行分析56
一、住宅地产行业运行分析56
二、商业地产行业运行分析58
三、工业地产行业运行分析59
四、产业地产行业运行分析60
第三节快运快递产业园区发展能力分析64
一、快运快递行业发展现状分析64
二、快运快递产业园区软件环境条件分析65
三、快运快递产业园区硬件环境条件分析66
第三章 2015-2017年快运快递产业园区总体分析68
第 一节 2015-2017年国内外产业园区发展概况68
一、国际知名产业园区介绍68
二、我国产业园区发展的阶段进程74
三、产业园区成为区域经济发展重要助推器75
四、国家大力推进工业园区快速健康发展76
五、苏粤携手共建产业园区取得积极成效77
第二节产业园区与城市经济发展的相关性剖析85
一、产业园区生命周期的理论解析85
二、从功能定位角度考量产业园区的生命周期85
三、我国城市经济发展的阶段性86
四、产业园区与城市经济发展的关系透析87
第三节快运快递产业园区发展的问题及对策88
一、快运快递产业园区发展中的主要问题88
二、中西部产业园区面临的困扰分析89
三、低碳产业园建设大跃进亟需规范化89
四、快运快递产业园区的规划设计原则及思路94
五、快运快递产业园的定位策略与模式选择99
第四章 2015-2017年快运快递产业园区运营管理分析106
第 一节产业园区主要盈利模式分析106
一、土地收益106
二、房地产开发收益106
三、有偿出让无形资源收益106
四、入园企业经营税收107
五、园区运营管理服务收益107
六、自投项目经营收益107
第二节快运快递产业园区开发模式分析107
一、"园中园"开发模式107
二、"市场化"开发模式108
三、"行政特区"开发模式108
四、"官助民办"开发模式110
第三节快运快递产业园区建设关联群体分析110
一、地方政府110
二、地产开发商111
三、行业协会111
四、大学及科研机构111
五、园区内企业112
第四节快运快递产业园区的运营管理分析112
一、产业园区的两类基本运营模式112
二、对工业园区实行科学规划和管理113
三、产业园区的运营与开发建议114
四、提升产业园区运营效率的三要素115
第五节快运快递产业园区运营案例分析116
一、国际产业园区运营经验分析116
二、国内产业园区运营现状分析120
第二部分快运快递行业发展分析123
第五章 2015-2017年快运快递行业发展现状分析123
第 一节我国快运快递行业发展状况分析123
一、我国快运快递行业发展阶段123
二、我国快运快递行业发展总体概况125
三、我国快运快递行业发展特点分析125
第二节 2015-2017年快运快递行业发展现状126
一、快运快递市场规模及成长性分析126
二、2015-2017年我国快运快递行业发展分析127
三、2015-2017年中国快运快递企业发展分析127
四、2015-2017年我国快运快递行业需求情况128
五、2015-2017年我国快运快递行业供需平衡分析130
第三节中国快运快递行业细分市场结构分析130
一、快运快递行业市场结构现状分析130
二、快运快递行业细分结构特征分析131
三、快运快递行业细分市场发展概况132
四、快运快递行业市场结构变化趋势134
第六章 2015-2017年快运快递行业竞争格局分析137
第 一节行业总体市场竞争状况分析137
一、快运快递行业竞争结构分析137
二、快运快递行业企业间竞争格局分析140
三、快运快递行业集中度分析142
四、快运快递行业SWOT分析144
第二节中国快运快递行业竞争格局综述147
一、快运快递行业竞争概况147
二、中国快运快递行业企业竞争力分析147
三、中国快运快递企业竞争力评价指标构建149
第三节中国快运快递行业企业并购导向分析155
一、中国快运快递行业兼并重组动因155
二、中国快运快递行业兼并重组趋势156
第七章 2015-2017年快运快递行业重点企业经营分析158
第 一节中国快运快递企业总体发展状况分析158
一、快运快递企业主要类型158
二、快运快递企业资本运作分析158
三、快运快递企业创新及品牌建设163
四、快运快递企业国际竞争力分析165
五、2017年快运快递行业企业排名分析167
第二节 2015-2017年快运快递重点公司主要竞争力分析169
一、盈利能力分析169
二、偿债能力分析169
三、营运能力分析169
四、成长能力分析170
第八章2018-2024年快运快递行业发展前景预测分析171
第 一节2018-2024年快运快递市场发展前景171
一、2018-2024年快运快递市场发展潜力171
二、2018-2024年快运快递市场发展前景展望172
三、2018-2024年快运快递细分行业发展前景分析173
第二节2018-2024年快运快递市场发展趋势预测173
一、2018-2024年快运快递行业发展趋势173
二、2018-2024年快运快递市场规模预测174
三、2018-2024年快运快递行业应用趋势预测174
四、2018-2024年细分市场发展趋势预测175
第三节影响企业生产与经营的关键趋势175
一、市场整合成长趋势175
二、需求变化趋势及新的商业机遇预测176
三、企业区域市场拓展的趋势176
四、影响企业销售与服务方式的关键趋势177
第三部分快运快递产业园区规划178
第九章快运快递产业园区定位及规划178
第 一节快运快递产业园区的发展定位178
一、快运快递产业园区的功能定位178
二、快运快递产业园区的产业定位179
第二节产业园区产业链搭建179
一、快运快递产业园区产业结构179
二、快运快递产业园区产业链条的设计180
第三节产业园区的规划布局181
一、快运快递产业园区用地布局181
二、快运快递产业园区各功能区的建设规模181
三、快运快递产业园区产业布局181
第四节快运快递产业园区保障体系182
一、快运快递产业政策支持体系182
二、快运快递产业园区公共服务平台搭建183
三、快运快递产业园区运营模式设计183
第十章快运快递产业园区投资成本与收益估算185
第 一节快运快递产业园区经济效益评估185
一、产业园区投资估算185
二、成本估算185
三、产值估算185
四、销售收入估算185
五、销售税金估算186
第二节快运快递产业园区社会效益评估186
第三节快运快递产业园区生态效益评估186
第四节快运快递产业园区适应性评价指标体系194
一、目标适应性指标194
二、经济适应性指标194
三、社会适应性指标194
第四部分快运快递产业园区发展趋势预测196
第十一章快运快递产业园区建设行业发展趋势预测196
第 一节快运快递产业园区发展趋势分析196
一、优惠政策向产业集群转变196
二、由加工型高新区向研发型高新区转型196
三、从引进大型公司向科技型中小企业集群转变196
四、由土地运营向综合的产业开发及氛围培育转变197
五、由功能单一的产业区向现代化综合功能区转型197
第二节产业园区细分市场发展趋势分析197
一、现代农业园区投资重点及趋势197
二、工业园区投资重点及趋势199
三、科技园区投资重点及趋势200
四、物流园区投资重点及趋势203
五、创意产业园区投资重点及趋势205
六、总部经济园区投资重点及趋势207
第三节快运快递产业园区建设行业前景分析209
一、快运快递产业园区建设行业存在的问题209
二、快运快递产业园区创新规划方式及理念209
三、快运快递产业园区服务平台的创新建议214
四、快运快递产业园区投资开发及运营建议218
五、快运快递产业园区建设行业融资建议219
六、快运快递产业园区建设行业前景分析221
第十二章快运快递产业园区的投资潜力分析223
第 一节快运快递产业园区的投资形势分析223
一、产业园区具有良好的投资价值223
二、"十三五"期间全国兴起产业园投资热潮223
三、高新区转型下的投资机会分析224
第二节快运快递产业园区的发展前景展望224
一、产业园区未来发展前景光明224
二、中国开发区面临的发展机遇225
三、未来十年快运快递产业园区发展的战略方向226
第三节快运快递产业园投资前景分析230
第五部分快运快递园区投资策略建议232
第十三章快运快递产业园区建设行业投融资分析232
第 一节快运快递产业园区建设行业投资分析232
一、快运快递产业园区建设行业投资风险232
二、快运快递产业园区建设行业投资规模233
第二节快运快递产业园区建设行业融资分析234
一、企业融资模式234
二、项目融资模式235
三、其他融资模式236
第十四章快运快递产业园区的招商策略研究237
第 一节快运快递产业园区的招商流程介绍237
一、确立目标237
二、广泛搜集各方面资料237
三、制订各类招商方案238
四、比较选择各类招商方案239
第二节快运快递产业园区建设行业招商分析239
一、企业入园行为分析239
二、产业园区招商环境240
三、产业园区招商定位241
四、产业园区招商标准241
五、产业园区招商方式241
第三节快运快递产业园区的招商策略探究242
一、定位策略242
二、价格策略242
三、合作方式策略243
四、广告宣传策略243
五、跟踪服务策略244
第四节快运快递产业园区招商引资策略244
一、2017年快运快递产业园区招商策略244
二、快运快递产业园区招商引资营销策略245
三、快运快递产业园区招商引资发展策略247
四、快运快递产业园区服务外包策略分析247
第十五章快运快递产业园区投资策略分析259（ZY LII）
第 一节快运快递产业园主要投资模式259
一、产业园开发模式259
二、产业地产商模式260
三、综合运作模式262
第二节快运快递产业园建设融资渠道分析263
一、产业园建设行业发展的难题：资金与管理263
二、资金与管理产业地产的资本特点264
三、目前国内主要融资渠道264
四、多元化的融资发展方向分析265
第三节提升快运快递产业园投资环境竞争力的对策措施268
一、促进产业集群方面268
二、完善生产要素方面269
三、拓展需求条件方面269
四、主导企业发展方面270（ZY LII）
五、品牌营销推广方面270
第四节快运快递产业园投资建议271
图表目录：
图表 1 产业园区的分类18
图表 2 产业园区生产要素聚集阶段分析33
图表 3 产业园区产业主导阶段分析33
图表 4 产业园区创新突破阶段分析34
图表 5 产业园区现代都市阶段分析34
图表 6 2017年GDP初步核算数据37
图表 7 2012-2017年GDP环比增长速度38
图表 8 2017年2季度GDP初步核算数据38
图表 9 2017年2季度GDP环比和同比增长速度39
图表 10 2016-2017年6月规模以上工业增加值同比增长速度39
图表 11 2017年6月份规模以上工业生产主要数据40
图表 12 2016-2017年6月钢材日均产量及同比增速43
图表 13 2016-2017年6月水泥日均产量及同比增速43
图表 14 2016-2017年6月十种有色金属日均产量及同比增速44
图表 15 2016-2017年6月乙烯日均产量及同比增速44
图表 16 2016-2017年6月汽车日均产量及同比增速45
图表 17 2016-2017年6月轿车日均产量及同比增速45
图表 18 2016-2017年6月发电量日均产量及同比增速46
图表 19 2016-2017年6月原油加工量日均产量及同比增速46
图表20 2007-2014年我国社会消费品零售总额及其增长速度47
图表 21 2014-2017年社会消费品零售总额分月同比增长速度48
图表 22 2016年1-12月份社会消费品零售总额主要数据48
图表 23 2016-2017年6月社会消费品零售总额分月同比增长速度50
图表 24 2017年6月份社会消费品零售总额主要数据50
图表 25 产业园区规划的“五步法”思路96
图表 26 产业园区的外部环境分析97
图表 27 产业园区的内部资源分析98
图表 28 产业生命周期与竞争力的组合分析102
图表 29 某阶段 A、B、C 三种主导产业的产业组合分析104
图表 30 穷开发与富开发模式比较113
略……
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